2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市平野区
45.5万円/㎡
前年比+21.5%
リバーガーデン平野駅前ECO
大阪府大阪市平野区平野元町
/ 平野駅 徒歩2分
2010年築 / 20階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
2,927万円
49.3万円/㎡
2,075
2,643
3,212
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,212万円
44.5万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月23日
リバーガーデン平野駅前ECO
3,180万円（53.6万円/㎡）/ 6階 / 59.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,180万円 | 53.6万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 52.3万円 | 17階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,780万円 | 52.3万円 | 17階 | 72.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,980万円 | 55.0万円 | 17階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,980万円 | 55.0万円 | 17階 | 72.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 3,180万円 | 53.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/16 | ベリスタ平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅7分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2025/06/15 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/12 | リバーガーデン平野正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 加美駅11分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 146戸 | RC |
| 2025/06/29 | セントパークス平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,730万円 | 41.2万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 146戸 | RC |
| 2025/04/16 | BELISTA喜連瓜破 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/17 | エステムコート平野ニュースクエア 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅2分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモシティ平野出戸駅前 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅2分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/26 | レイシアコート平野長原パークサイトリッジ 大阪市平野区長吉長原西四丁目 | 長原駅17分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 161戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市平野区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して17.8%割高です。
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