2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市平野区
47.0万円/㎡
前年比+14.3%
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リバーガーデン平野駅前ECO
大阪府大阪市平野区平野元町
関西本線 / 平野駅 徒歩2分
2010年築 / 20階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,867万円
49.8万円/㎡
2,164
3,300
4,435
5,571
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜4,435万円
42.5万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
リバーガーデン平野駅前ECO
3,500万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 77.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,500万円 | 45.0万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 2,950万円 | 47.4万円 | 6階 | 62.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,490万円 | 44.9万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,980万円 | 50.2万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,180万円 | 53.6万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 52.3万円 | 17階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,780万円 | 52.3万円 | 17階 | 72.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,980万円 | 55.0万円 | 17階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,980万円 | 55.0万円 | 17階 | 72.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 3,500万円 | 45.0万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2026/03/18 | BELISTA平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅8分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2026/03/26 | ベリスタ平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅7分 | 2,750万円 | 45.8万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2026/03/14 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,960万円 | 54.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/13 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 3,610万円 | 53.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2026/03/31 | リバーガーデン平野正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 加美駅11分 | 3,380万円 | 37.1万円 | 91㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 146戸 | RC |
| 2026/03/29 | セントパークス平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 146戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市平野区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して4.3%割安です。
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地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩 11分
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大阪府大阪市平野区平野東一丁目
JR関西本線 / 加美駅 徒歩 13分
2008年築 / 10階建 / 146戸 / RC造